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物件
NO
倉庫付き中古戸建て (2168)
物件名
敷地面積128坪 居宅（木造平屋建て）+倉庫（鉄骨造平屋建）
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市賀集鍛治屋384
特 徴
■倉庫付き中古戸建
倉庫：S49年築、軽量鉄骨造スレート葺平屋建
居宅：S22年築（課税台帳より参照）S62年月日不詳増築
■現状有姿の引き渡し、公簿面積の取引き
■雨漏りの痕跡あり（一部シロアリ被害の疑いあり）
■売主による境界明示は致しません。
■大幅修繕が必要です。
■売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
■南あわじ市空き家バンク登録予定物件（手続き中）
価格
(
賃料
)
万円
380 万円
間取り
5DK
建物
土地
(
面積
)
114.92 ㎡
424.55 ㎡
閲覧回数
[456]
詳細
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物件
NO
江尻 敷地面積72坪 中古戸建（2160）
物件名
物件までの道が狭くて普通車通行できません。
物件種目
中古戸建
建ぺい率
70 ％
所在地
南あわじ市松帆江尻566-1・566-2
特 徴
★物件までの道が狭いため、軽自動車のみ通行可能です。
■間取り６ＳＤＫ+ＬＤＫ+倉庫
■松帆小学校まで徒歩約３分（約１８０ｍ）
■スーパーまで車で約５分（約２ｋｍ）
■現状有姿の引き渡し
■雨漏り痕あり
■公共下水道敷地内に引き込み済（未接続）
■前面道路幅員約2ｍ、セットバック要
■売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
●過去に浸水被害が発生した区域内
●浸水想定区域内0.5ｍ～3.0未満
●高潮浸水想定区域内1.0ｍ～3.0ｍ未満
価格
(
賃料
)
万円
400 万円
間取り
6SDK
建物
土地
(
面積
)
195.57 ㎡
238.01 ㎡
閲覧回数
[275]
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物件
NO
中古戸建（2111）- 南あわじ市空き家バンク登録物件
物件名
徒歩１分のガレージ付き中古住宅
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市市福永405-4、405-5、405-10
特 徴
・徒歩１分のガレージ 宅地36.75㎡（11.11坪）
ガレージは未登記
・現状有姿の引き渡し
・建物西側外壁にクラックあり・大幅な補修が必要です。
・電気温水器あり（作動未点検）
・雨漏り痕あり、建物に若干の傾きが見られます。
・建物にシロアリ被害あり
・購入者にて修繕工事が必要です。
・売主は、契約不適合責任を一切負いません。
売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切負いま
せん。
価格
(
賃料
)
万円
450 万円
間取り
6DK
建物
土地
(
面積
)
118.24 ㎡
122.39㎡+36.75 ㎡
閲覧回数
[595]
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物件
NO
中古戸建（2218）-空き家バンク登録物件 牛舎・山林付き
物件名
神代社家 戸建 宅地面積398坪 山林2745㎡（現況法面）
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市神代社家929・920・918- 他
特 徴
□さんゆ～館まで約1.5ｋｍ・スーパーまで約3ｋｍ
◇宅地1316.44㎡・雑種地30㎡・山林2745㎡
◇木造瓦葺平家建て165.54㎡・ＲＣ陸屋根2階建て居宅延べ面積205.76㎡
牛舎面積206.06㎡・居宅物置35.92㎡・物置23.92㎡
■山林（法面）の定期的な草刈りが必要です。
■現状有姿の引き渡し、公簿面積の取引とします。
■建物内の残置物の処分は、全て買い主様の負担でお願いします。
■居宅の屋根瓦数年前に葺き替え済です。
■敷地内に井戸３ヶ所あり、１つポンプ故障しています。
■売主による境界明示は致しません。
■売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
〇家屋倒壊等氾濫想定区域内（河岸浸食）
河川堤防が決壊した場合、家屋等が倒壊・流出する危険性が高い地域。
原則立ち退き避難が必要
☆こちらにも写真を掲載中です。
http://doishoji.blog129.fc2.com/blog-entry-2060.html
価格
(
賃料
)
万円
450 万円
間取り
DK
建物
土地
(
面積
)
宅地1316.44㎡・雑種地30㎡・山林2745 ㎡
閲覧回数
[6]
詳細
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物件
NO
中古戸建（2134）-住居付き事務所・作業場
物件名
パナソニック南淡エナジー様前 中古戸建
物件種目
住付店舗
建ぺい率
所在地
南あわじ市賀集野田１０４－３
特 徴
売中古戸建
■居宅（風呂なし・駐車場玄関前のみ軽自動車？１台）
■事務所・作業所
■旧南淡電機前
■土地面積：１３３.７８㎡（約４０.４７坪）
■建物：種類・居宅・作業所
構造・鉄骨造陸屋根・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建
床面積１階：９５.３１㎡・ ２階：１０７.４０㎡
築・昭和５９年・平成４年構造変更、増築
■２階トイレ・公共下水
■１階トイレ・汲み取り
■風呂はございません。
※現状有姿、公簿面積の取引。
■建ぺい率７０％
■容積率２００％
■非線引き区域
注：売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
注：売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
注：建ぺい率オーバーの疑いあり？
金融機関融資不可？お客様の方で金融機関にご確認ください。
価格
(
賃料
)
万円
600 万円
間取り
4DK
建物
土地
(
面積
)
202.71 ㎡
133.78 ㎡
閲覧回数
[381]
詳細
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物件
NO
中古戸建（1973）-松帆
物件名
広い庭・部屋数多数・事業用または住居に
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市松帆北方689-1・689-2
特 徴
・ゆとりの敷地面積128坪
・ＲＣ造平家建・２階建 築Ｓ41年・Ｓ48年
・下水道敷地内引込済み、現状汲取り
・契約不適合責任免責（売主は、不適合責任を一切負いません。）
価格
(
賃料
)
万円
650 万円
間取り
DK
建物
土地
(
面積
)
267.20 ㎡
426.43 ㎡
閲覧回数
[2721]
詳細
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物件
NO
中古戸建（2207）-志筑 孫九郎団地内
物件名
志筑◆オール電化◆庭付き◆家庭菜園ができます◆
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
淡路市志筑2472-19
特 徴
■スーパーまで約1.7ｋｍ
■家庭菜園ができます。
■平成３０年、外壁、屋根塗装済
■敷地４０６.３６㎡（約１２２.９２坪）
■平成２年新築（築３４年）
■クボタハウス施工
■軽量鉄骨造・鉄筋コンクリート造スレート葺３階建
■（１階物置・車庫）
■地積調査済
■建築基準法の道路接道なし。
■再建築不可。
■金融機関の融資不可の可能性あり。
■駐車スペース１階車庫（入口約２.５ｍ・軽自動車１台）
■傾斜地（共同物産、淡路市所有地）に駐車？
注：売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
注：売主、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
注：売主による境界は明示しません。（境界標欠落あり）
■宅地造成工事規制区域。
注：宅地造成に関する工事の許可通知書：平成２年１月１７日
注：宅地造成に関する工事の完了検査済証：平成２年６月１９日
注：建物：建築確認番号：平成元年５月１０日：第津Ａ２号
注：建物：完了検査済証：平成２年１月１６日：第９６号
価格
(
賃料
)
万円
1280 万円
間取り
5SLDK
建物
土地
(
面積
)
406.36 ㎡
閲覧回数
[32]
詳細
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物件
NO
中古戸建（2216）-五色浜リッチランド内
物件名
五色浜リッチランド内 オール電化 中古戸建５ＬＤＫ
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
洲本市五色町鳥飼浦字五色浜2599-567
特 徴
オール電化◆菜園つき☆
■五色浜リッチランド内
■自治会費６０００円／年
■築１７年 木造瓦葺２階建て
１Ｆ６１．２７平米 ２Ｆ３５．６０平米
■売主は、契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、付帯設備の修復義務を一切負いません。
価格
(
賃料
)
万円
1800 万円
間取り
5LDK
建物
土地
(
面積
)
331 ㎡
閲覧回数
[11]
詳細
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