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物件
NO
中古戸建（1638）-別荘
物件名
草香北別荘地 ２ＬＤＫ別荘
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
淡路市草香北507-95
特 徴
・明神草香苑 別荘地
維持管理費21,600円/年（平成２９年）
水道基本料金（使用量月7立米まで）
25,920円/年（平成２９年）
所有者変更時水道配管使用料54,000円
・北淡インターチェンジまで車で約２５分
※気になる点：築年月：1989年1月（平成１年）築約２８年 （建物に経年劣化が見られます。ガス給湯器、エアコン等の作動？）
１階リビングのサッシの建付けに調整後有り。
少し西側に建物の傾きの疑いあり？
弊社おっちゃんブログにも、掲載中です。⇒
http://blog.livedoor.jp/doishoji/archives/51791818.html
価格
(
賃料
)
万円
350 万円
間取り
2LDK
建物
土地
(
面積
)
77.55 ㎡
105.36 ㎡
閲覧回数
[1520]
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物件
NO
中古戸建（1618）-明神 別荘
物件名
和風別荘-淡路市空き家バンク登録物件
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
淡路市草香北523-53、524-4
特 徴
・明神草香苑 別荘地
別途費用
①維持管理費21,600円/年（平成２９年）
②水道基本料金（使用量月7立米まで）25,920円/年
③所有者変更時水道配管使用料54,000円
・現金決済のみ可。（融資特約ご利用不可）
☆Ｈ7年阪神淡路大震災による建物に影響あり（？）
２階の和室4.5帖 雨漏りの疑いあり（？）
２階の和室4.5帖 天井、畳床下傾きあり（？）
玄関左側約30センチ壁面亀裂あり。
・売主の瑕疵担保責任免責
付帯設備瑕疵担保責任免責
・本物件の家財に関して基本的に現状渡し。買主にて処分。
・駐車スペースなし。本物件前に駐車。
価格
(
賃料
)
万円
380⇒190 万円
間取り
4LDK
建物
土地
(
面積
)
108.21 ㎡
閲覧回数
[1478]
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物件
NO
中古戸建（1651）-１ＬＤＫ
物件名
尾崎マリンタウン内 別荘
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
淡路市尾崎46-64
特 徴
・尾崎海水浴場まで車で約10分。リゾート物件。
・北淡ＩＣまで約２．５ｋｍ
・現状有姿の取引き
・売主瑕疵担保責任免責、付帯設備瑕疵担保責任・修復義務免責
・尾崎マリンタウン管理費要（年/21,600円）
・地下水使用の私設水道（年/25,920円・所有者変更時、開栓料54,000円）
価格
(
賃料
)
万円
380 万円
間取り
1LDK
建物
土地
(
面積
)
43.47 ㎡
124 ㎡
閲覧回数
[1405]
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物件
NO
農家向け住宅（1585）-旧緑町
物件名
田（現状、畑）、倉庫・作業場・玉ねぎ小屋、住居つき
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市中条中筋６９３、６９４
特 徴
・農家向け物件☆お手頃価格★
・現在、農家の方・農業を始める方におすすめです。
・現状畑の（地目：田）385㎡（116.46坪）・宅地763.19㎡（230.86坪）
・倉庫、作業場、玉ねぎ小屋あり。
・売主瑕疵担保責任免責です。付帯設備の瑕疵担保責任免責
・未登記建物あり・売主の責任と負担で登記します。
・農地の相続登記の完了後、所有権移転する停止条件付契約。
・南あわじ市土地家屋課税台帳による建物面積
(長屋72㎡、堆肥舎24㎡、物置60㎡、居宅39㎡＋72.72㎡)
・大規模修繕必要。
・シロアリ点検済、現在シロアリ被害なし、過去に被害一部有り
・国道２８号線まで1.1ｋｍ（車で約３分）
・コンビニまで約2.4ｋｍ（車で約５分）
～◆～◆～◆購 入 条 件◆～◆～◆～
・ 農地があるため、農地法による購入者制限があります。
・ 定住する。
・ 住民票を本物件住所地に移す。
・ 農業をしている。または新規就農する。
・ 農業委員会の許認可。
・ 宅地と農地（地目：田：現状は畑）の分割購入は不可。
・ 決済は、現金での決済でお願いします。融資特約利用不可。
価格
(
賃料
)
万円
400 万円
間取り
DK
建物
土地
(
面積
)
763.19 ㎡
閲覧回数
[2003]
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物件
NO
中古戸建（1564）-岩屋
物件名
鵜﨑台 RC２階建
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
淡路市岩屋3000-250
特 徴
・淡路ＩＣ入口まで約１．７ｋｍ。
・駐車場、近隣にて契約要。
・建築確認申請がございません。
・増改築等の際には、資格ある設計士による住宅性能検査等
が必要です。
・テナントで利用されていたため、風呂がございません。
・売主の瑕疵担保責任免責
・付帯設備瑕疵担保責任免責・修復義務免責
・築４１年、経年劣化（外壁・内装・雨漏り）
・内装、大幅修繕要
価格
(
賃料
)
万円
430 万円
間取り
建物
土地
(
面積
)
53 ㎡
閲覧回数
[1704]
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物件
NO
中古戸建（1693）-シーサイド江崎内 別荘
物件名
ダイワハウスの建物 ２LDK
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
淡路市野島江崎梶取575-6
特 徴
・別荘地 シーサイド江崎内 海が見える物件
・淡路ＩＣまで約６ｋｍ
・現状融資の取引、公簿取引
・売主の瑕疵担保責任免責
・付帯設備瑕疵担保責任免責、
・修復義務免責
・別荘地維持管理費２１，６００円/年間
価格
(
賃料
)
万円
500 万円
間取り
2LDK
建物
土地
(
面積
)
105.02 ㎡
閲覧回数
[881]
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物件
NO
中古戸建（1650）-１ＬＤＫ
物件名
尾崎マリンタウン内 別荘
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
淡路市尾崎46-96・97
特 徴
・別荘から海が見えるリゾート物件
・現状有姿の取引き
・売主瑕疵担保責任免責、付帯設備瑕疵担保責任・修復義務免責
・北淡ＩＣまで約２．５ｋｍ
・尾崎マリンタウン管理費要（年/21,600円）
・地下水使用の私設水道（年/25,920円・所有者変更時、開栓料54,000円）
・建物未登記です。
価格
(
賃料
)
万円
580 万円
間取り
1LDK
建物
土地
(
面積
)
49.41 ㎡
155.53 ㎡
閲覧回数
[1408]
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物件
NO
中古戸建（1690）-南あわじ市空き家バンク登録物件
物件名
和歌山方面が一望、灘来川 中古物件
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市灘来川38
特 徴
温暖、のんびりくつろぎの戸建て。保養所・別荘に。
バルコニーから海が見える物件。
・RC造３階建て+物置小屋
・南海トラフによる津波の被害はないと思われます。
・土砂災害警戒区域内（急傾斜地の崩壊）
・建物一部未登記あり（売主の責任と負担で決済までに登記します。）
・オール電化（電気温水器2010年製、IHコンロ）
・決済は、現金のみ（融資特約利用不可）
・現状融資の取引、公簿取引。売主は、地籍更正は致しません。
・売主の瑕疵担保責任免責
・付帯設備瑕疵担保責任免責、修復義務免責
価格
(
賃料
)
万円
580 万円
間取り
DK
建物
土地
(
面積
)
89.25 ㎡
閲覧回数
[1140]
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物件
NO
中古戸建（1642）－尾崎マリンタウン内
物件名
黄色のかわいい建物・海が見えるリゾート物件
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
淡路市尾崎41-12
特 徴
・尾崎マリンタウン内・海が近く、物件から海一望です。
・黄色のかわいい建物、別荘使用のため室内きれいに
使用されています。
・駐車場ありません。
・現状有姿の取引き
・売主瑕疵担保責任免責、付帯設備瑕疵担保責任・修復義務免責
・北淡ＩＣまで約２．５ｋｍ
・尾崎マリンタウン管理費要（年/21,600円）
・地下水使用の私営水道（年/25,920円・開栓料54,000円）
価格
(
賃料
)
万円
600 万円
間取り
2LDK
建物
土地
(
面積
)
97.86 ㎡
閲覧回数
[1399]
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物件
NO
売土地（1538）-阿万 古家付き（築昭和元年）
物件名
阿万小学校グラウンド前 趣のある古民家付き売土地
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市阿万下町373
特 徴
注意：売土地（上物古家有）売買契約物件です。
・南あわじ市空き家バンク登録物件
・広い土地610.72㎡（184坪）公簿取引
・現状有姿の取引です。建物内の残置物の撤去は、買主さま負担となります。
・約２４～２５年前ごろに屋根葺き替え済です。（相続人聞き取りによる）
・耐震診断未実施
・雨漏りシミあり、シロアリ駆除要
・２０年くらい空き屋のため、設備確認要。
・売主の瑕疵担保責任免責、付帯設備瑕疵担保責任免責
修復義務免責
価格
(
賃料
)
万円
700 万円
間取り
建物
土地
(
面積
)
90.90 ㎡
610.72 ㎡
閲覧回数
[1934]
詳細
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