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物件
NO
中古戸建（2234）-湊
物件名
海岸まで約850ｍ ２階の窓から海が少し見える物件
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市湊1206-5
特 徴
・海まで徒歩２分
・南あわじ市空き家バンク登録物件
・土地面積106坪
・現在、１階雨漏り箇所点検中です。
・下水道敷地内引き込み済（現状みなし単独槽）
・灯油ボイラー故障
・がけ条例の規制あり
・宅内に井戸あり
・42条２項道路につき、セットバック必要です。
・売主は、契約不適合責任を一切負いません。
・売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切負いません。
・高潮浸水想定区域内0.5ｍ～1.0ｍ未満
◆ブログにも掲載中です↓↓↓
https://doishoji.livedoor.blog/archives/51873823.html
価格
(
賃料
)
万円
480⇒380 万円
間取り
LDK
建物
土地
(
面積
)
352.76 ㎡
閲覧回数
[301]
詳細
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物件
NO
中古戸建（2134）-住居付き事務所・作業場
物件名
パナソニック南淡エナジー様前 中古戸建
物件種目
住付店舗
建ぺい率
所在地
南あわじ市賀集野田１０４－３
特 徴
売中古戸建
■居宅（風呂なし・駐車場玄関前のみ軽自動車？１台）
■事務所・作業所
■旧南淡電機前
■土地面積：１３３.７８㎡（約４０.４７坪）
■建物：種類・居宅・作業所
構造・鉄骨造陸屋根・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建
床面積１階：９５.３１㎡・ ２階：１０７.４０㎡
築・昭和５９年・平成４年構造変更、増築
■２階トイレ・公共下水
■１階トイレ・汲み取り
■風呂はございません。
※現状有姿、公簿面積の取引。
■建ぺい率７０％
■容積率２００％
■非線引き区域
注：売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
注：売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
注：建ぺい率オーバーの疑いあり？
金融機関融資不可？お客様の方で金融機関にご確認ください。
価格
(
賃料
)
万円
600 万円
間取り
4DK
建物
土地
(
面積
)
202.71 ㎡
133.78 ㎡
閲覧回数
[618]
詳細
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物件
NO
中古戸建（1973）-松帆
物件名
広い庭・部屋数多数・事業用または住居に
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市松帆北方689-1・689-2
特 徴
・ゆとりの敷地面積128坪
・ＲＣ造平家建・２階建 築Ｓ41年・Ｓ48年
・下水道敷地内引込済み、現状汲取り
・契約不適合責任免責（売主は、不適合責任を一切負いません。）
価格
(
賃料
)
万円
650 万円
間取り
DK
建物
土地
(
面積
)
267.20 ㎡
426.43 ㎡
閲覧回数
[3060]
詳細
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物件
NO
中古戸建（2285）- 市 国道沿い コンビニ向かい側
物件名
南あわじ市 空き家バンク登録物件
物件種目
中古戸建
建ぺい率
70 ％
所在地
南あわじ市市円行寺39番3・39番4
特 徴
■南あわじ市空き家バンク登録物件
■地目 宅地 358.87㎡（108.56坪） 用悪水路 18㎡
■建物 居宅 木造瓦葺２階建 明治43年・大正9年 １F：156.14㎡ ２F：44.01㎡
付属建物 物置 木造瓦葺２階建 S28年 １F：59.15㎡ ２F：34.82㎡
■敷地内に井戸あり
■トイレ汲み取り
■駐車スペース 軽１台
■売主は、契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、境界明示を致しません。
■残置物撤去費用買主様負担
価格
(
賃料
)
万円
800 万円
間取り
LDK
建物
土地
(
面積
)
215.29 ㎡
358.87 ㎡
閲覧回数
[41]
詳細
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物件
NO
中古戸建（2288）-五色町 都志小近く
物件名
駐車場なし 室内きれいに使用されています
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
洲本市五色町都志万歳936-4
特 徴
■排水：単独浄化槽（トイレのみ浄化）
■駐車場なし（近隣で契約要）
■都志小学校近く・・約450ｍ
■五色郵便局・・・・約210ｍ
■スーパー・・・・・約600ｍ
※現状有姿の引き渡し、公簿面積での取引き
※売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
※売主は、買主に対して付帯設備の契約不適合責任を一切負いません。
※売主は、買主に対して境界明示を致しません。
※昭和５７年作成 地積測量図あり
詳細はブログ↓
https://doishoji.livedoor.blog/archives/51877999.html
またはアットホーム↓
https://www.athome.co.jp/kodate/6986671677/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple
掲載中！！です。
価格
(
賃料
)
万円
880 万円
間取り
5LDK
建物
土地
(
面積
)
138.04 ㎡
149.84 ㎡
閲覧回数
[39]
詳細
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物件
NO
鉄骨造
物件名
築ＲＣ造
物件種目
中古戸建
建ぺい率
７０ ％
所在地
南あわじ市賀集鍛冶屋３４７
特 徴
・土地約１６０坪
・注：現状有姿の引渡し、公簿面積での取引とします。
・付帯設備の修復義務は負いません。
・売主は、契約不適合責任を一切負いません。
・鉄筋コンクリート造物件（築３０年・築２４年）
・境界の明示はしません。
・漏水の疑いがあります？漏水箇所特定できていません。
・固定資産税：年間約３２万円
・注：参考、物件価格９００万円＋諸費用約２００万円（登記費用
＋仲介手数料＋固定資産税日割り清算＋不動産取得税他）
価格
(
賃料
)
万円
900 万円
間取り
建物
土地
(
面積
)
５３１．５５ ㎡
閲覧回数
[2421]
詳細
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物件
NO
中古住宅（2081）-庭付き一戸建て
物件名
賀集鍛治屋 ５DK
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市賀集鍛治屋377-1他3筆
特 徴
〇南あわじ市空き家バンク登録予定物件
・木造瓦葺２階建 ５ＤＫ
・庭あり、駐車スペースあり
・下水道敷地内引込みあり（未接続）
※地震等による外壁のクッラク等あり
※付帯設備（作動点検なし）
※経年劣化による傷みが見られます。
※売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
※売主は買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
※残置物の撤去費用は買主の負担となります。
価格
(
賃料
)
万円
980 万円
間取り
5DK
建物
土地
(
面積
)
105.16 ㎡
361.17 ㎡
閲覧回数
[1205]
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物件
NO
中古戸建（2286）- 湊里 車庫兼作業場あり
物件名
スーパー約600ｍ 木造+ＲＣ造 12ＤＫ・ＤＫ
物件種目
中古戸建
建ぺい率
70 ％
所在地
南あわじ市湊里1394・1393-2
特 徴
注意：本物件、既存不適格物件(建ぺい率超過）
金融機関からの融資？
・道路接道：４２条２項道路（南あわじ市道湊４９号線）
・鉄筋コンクリート造陸屋根２階建：トイレ２ヶ所：単独浄化槽
・木造２階建：トイレ２ヶ所：汲み取り
・木造：１階和室シロアリ被害あり。
※現状有姿渡し、公簿面積取引。
※売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
※売主は買主に対して付帯設備の修復義務を負いません。
※売主は買主に対して境界を明示いたしません。
※地積測量図はございません。
※過去、床下浸水１回あり。（所有者さんからの聞き取り）
■高潮浸水想定区域内1.0ｍ～3.0ｍ未満
価格
(
賃料
)
万円
1200 万円
間取り
DK
建物
土地
(
面積
)
354.54 ㎡
280.98 ㎡
閲覧回数
[40]
詳細
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物件
NO
中古戸建（2265）-倉庫付き 戸建て 五色町鳥飼中
物件名
倉庫付きの戸建て 空き家バンク登録物件
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
洲本市五色町鳥飼中340-1・342-2
特 徴
洲本市空き家バンク登録物件。
洲本市五色町鳥飼中「一戸建売買物件」
アットホーム掲載中⇒
https://www.athome.co.jp/kodate/6984099796/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple
１,２８０万円（仲介）
土地面積：２９０.５７㎡（約８７.９坪）
建物延床面積：４９８.８４㎡
建物構造：居宅・倉庫「木・鉄骨造かわら・スレートぶき２階建」
築年数：昭和年月日不詳新築
昭和５９年月日不詳増築・昭和６３年月日不詳変更、増築
都市計画区域外
南側 市道 道路幅員 約7.8ｍ
物件北側にがけ条例規制あり
物件付近に過去に浸水した地域があります。
洪水（想定最大規模）、家屋倒壊等氾濫想定区域内（河岸浸食）
建物内の一部雨漏りあとしみあり。
売主は、契約不適合責任を一切負いません。
売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切負いません。
売主は、境界明示を致しません。
価格
(
賃料
)
万円
1280 万円
間取り
DK
建物
土地
(
面積
)
宅地290.57㎡ ㎡
閲覧回数
[194]
詳細
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物件
NO
中古戸建（2233）-江井 大和ハウス４DK+物置+牛舎
物件名
自然豊かな緑いっぱいの住空間・牛舎や畑付き
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
淡路市江井62（60-1、61、61-1、62、62-1、63、69、70）9筆あり
特 徴
☆多賀の浜海水浴場・・・約２ｋｍ
☆スーパー・・・約３．３ｋｍ
☆北淡ＩＣ・・・約１１ｋｍ
■農地が付いているため、農業委員会の許可が必要です。
■室内等の片づけ費用、買主様負担
■現状有姿の引き渡し、公簿取引き
■がけ条例の規制あり
■物件付近に、地すべり防止区域があります。
■土地面積
宅地：５８１．８１平米・畑：１０６３平米・山林：６３２平米・ため池：１６８平米
■建物
居宅：Ｈ９年築 軽量鉄骨造スレート葺２階建 １０７．９１平米
物置・居宅：築年不明 木造瓦葺２階建 ９０．１８平米
居宅（１）：築年不明 木造瓦葺平家建 ３２．１７平米
物置：Ｓ５０年築、他築年不明 木造瓦葺平家建 合計１０１．４平米
牛舎：Ｓ４８年築 木造瓦葺平家建 １７２．２８平米
■空き家バンク登録物件
■売主は、契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、境界明示は致しません。
価格
(
賃料
)
万円
1300 万円
間取り
4DK
建物
土地
(
面積
)
107.91 ㎡
宅地581.81 ㎡
閲覧回数
[372]
詳細
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