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物件
NO
江尻 敷地面積72坪 中古戸建（2160）
物件名
物件までの道が狭くて普通車通行できません。
物件種目
中古戸建
建ぺい率
70 ％
所在地
南あわじ市松帆江尻566-1・566-2
特 徴
★物件までの道が狭いため、軽自動車のみ通行可能です。
■間取り６ＳＤＫ+ＬＤＫ+倉庫
■松帆小学校まで徒歩約３分（約１８０ｍ）
■スーパーまで車で約５分（約２ｋｍ）
■現状有姿の引き渡し
■雨漏り痕あり
■公共下水道敷地内に引き込み済（未接続）
■前面道路幅員約2ｍ、セットバック要
■売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
●過去に浸水被害が発生した区域内
●浸水想定区域内0.5ｍ～3.0未満
●高潮浸水想定区域内1.0ｍ～3.0ｍ未満
価格
(
賃料
)
万円
400 万円
間取り
6SDK
建物
土地
(
面積
)
195.57 ㎡
238.01 ㎡
閲覧回数
[276]
詳細
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物件
NO
神代浦壁 売土地 古家付き 農地付き
物件名
宅地860.46㎡、雑種地141㎡、畑212㎡、畑50㎡
物件種目
売地
建ぺい率
70 ％
所在地
南あわじ市神代浦壁215番地他
特 徴
物件所在地：南あわじ市神代浦壁２１５番地
都市計画：非線引き区域
用途地域：無指定
建ぺい率：７０％
容積率 ：２００％
水道 ：市上水道
排水 ：みなし単独槽・汲み取り
：井戸あり
土地 ：宅地８６０.４６㎡（約２６０坪）
：雑種地１４１㎡（約４２.６５坪）
：畑２１２㎡（約６４.１３坪）
：畑５０㎡（約１５.１２坪）
注意：農地の取得には農地法の適用があります。
注意：上物に古家、残置物あり、解体、残置物処分は買主負担。
：建築基準法道路に接道しておりません。
：再建築不可
：一定の条件を満たして建築審査会の同意を得れば、例外的に
建物を建築できる制度です。
許可基準は各自治体によって要件が異なり、決められた要件
を満たす必要があります。
必ず敷地ごとに確認が必要になります。原則として建築主が
許可申請を行うもので、許可は土地ではなく「建築計画」に
対して行います。
：売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
：売主は買主に対して境界を明示しません。（境界非明示）
：現況有姿、公簿面積での取引とします。
blogにも掲載中です⇒
https://doishoji.livedoor.blog/archives/51863313.html
価格
(
賃料
)
万円
200 万円
間取り
建物
土地
(
面積
)
860.46 ㎡
閲覧回数
[262]
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物件
NO
テナント 八木鳥井（2166）
物件名
八木鳥井 木造平屋 ２０坪
物件種目
店舗事務
建ぺい率
所在地
南あわじ市八木鳥井423-15・21
特 徴
【おすすめPOINT♪】交通アクセス良好・国道２８号線沿い・ビジネス拠点に良好な立地です♪
【設 備】 上下水道・エアコン２台・水洗トイレ
【駐車場】 ８台分駐車可
【その他費用】
【連帯保証人】 要
【保証会社】 保証会社加入要
【保 険】 事業用保険加入要
【更 新】 ２年（更新料なし）
【入居日】 相談
【仲介手数料】 賃料１ヶ月+消費税
【備 考】
価格
(
賃料
)
万円
16.5 万円
間取り
1ワンルーム
建物
土地
(
面積
)
閲覧回数
[131]
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物件
NO
倉庫付き中古戸建て (2168)
物件名
敷地面積128坪 居宅（木造平屋建て）+倉庫（鉄骨造平屋建）
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市賀集鍛治屋384
特 徴
■倉庫付き中古戸建
倉庫：S49年築、軽量鉄骨造スレート葺平屋建
居宅：S22年築（課税台帳より参照）S62年月日不詳増築
■現状有姿の引き渡し、公簿面積の取引き
■雨漏りの痕跡あり（一部シロアリ被害の疑いあり）
■売主による境界明示は致しません。
■大幅修繕が必要です。
■売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
■南あわじ市空き家バンク登録予定物件（手続き中）
価格
(
賃料
)
万円
380 万円
間取り
5DK
建物
土地
(
面積
)
114.92 ㎡
424.55 ㎡
閲覧回数
[460]
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物件
NO
（土井商事・仲介物件)
物件名
閑静な住宅街
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市榎列
特 徴
価格
(
賃料
)
万円
御礼！売却済になりました。 万円
間取り
建物
土地
(
面積
)
閲覧回数
[28]
詳細
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物件
NO
中古住宅（2202）-収益物件 榎列掃守
物件名
榎列掃守 収益物件（賃貸中）駐車スペースあり
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市榎列掃守265-11・265-12
特 徴
■コンビニ近く・・・約800ｍ
■高速バス「榎列」バス停・・・約600ｍ
■榎列小学校・・・約1.5ｋｍ
■現状有姿渡し、公簿面積取引。
■売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
■建物の傾きあり。
■雨漏りあり（修繕は必要）買主の費用負担。
■下水道敷地内引き込みあり、現況浄化槽。
■現在賃貸中のため、内見は予約が必要です。
価格
(
賃料
)
万円
170 万円
間取り
4DK
建物
土地
(
面積
)
94.40 ㎡
112.16 ㎡
閲覧回数
[149]
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物件
NO
中古戸建（2204）- 市徳長 店舗付き住宅
物件名
うずしおライン沿い 店舗付き住宅 車庫・倉庫付き
物件種目
店付住宅
建ぺい率
所在地
南あわじ市市徳長639-8、639-10
特 徴
★店舗付き住宅 ７ＤＫ+倉庫
☆陸の港西淡・・・約1.4ｋｍ
スーパー・・・・約１ｋｍ
・昭和５５年１１月増築、構造変更
・土地２筆 合計296.41㎡（約89坪）
・現状有姿引渡し・雨漏り痕あり
・下水道引き込みあり、現状汲み取り
・売主は、契約不適合責任を一切負いません。
・売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切
負いません。
価格
(
賃料
)
万円
1,250 万円
間取り
7DK
建物
土地
(
面積
)
306.4 ㎡
296.41 ㎡
閲覧回数
[81]
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物件
NO
賃貸（2209）-上幡多 ３ＤＫ
物件名
ビレッジハウス三原1 206
物件種目
アパート
建ぺい率
所在地
南あわじ市榎列上幡多1475-48
特 徴
◆ペット相談可◇ペット飼育される場合敷金として賃料1ヶ月分◇月々家賃2,000円UP
・エアコン２台、プロパンガス、室内洗濯機置き場、バルコニー
・バス自動（追い焚き機能付き）・ガスコンロなし・キッチン瞬間湯沸かし器取り付け必要です。
・鍵交換料無料
駐車場別契約・・・1台3,300円（税込）
退去時ルームクリーニング料金がかかります。（㎡×１，２１０円）
☆即入居可
※短期解約違約金あり（１年未満３ヶ月分家賃、２年未満２ヶ月分家賃）
価格
(
賃料
)
万円
6.3 万円
間取り
3DK
建物
土地
(
面積
)
閲覧回数
[753]
詳細
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物件
NO
（土井商事・仲介物件)
物件名
閑静な住宅街
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市市善光寺
特 徴
価格
(
賃料
)
万円
御礼！売約済になりました。 万円
間取り
建物
土地
(
面積
)
閲覧回数
[8]
詳細
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物件
NO
中古戸建（2218）-空き家バンク登録物件 牛舎・山林付き
物件名
神代社家 戸建 宅地面積398坪 山林2745㎡（現況法面）
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市神代社家929・920・918- 他
特 徴
□さんゆ～館まで約1.5ｋｍ・スーパーまで約3ｋｍ
◇宅地1316.44㎡・雑種地30㎡・山林2745㎡
◇木造瓦葺平家建て165.54㎡・ＲＣ陸屋根2階建て居宅延べ面積205.76㎡
牛舎面積206.06㎡・居宅物置35.92㎡・物置23.92㎡
■山林（法面）の定期的な草刈りが必要です。
■現状有姿の引き渡し、公簿面積の取引とします。
■建物内の残置物の処分は、全て買い主様の負担でお願いします。
■居宅の屋根瓦数年前に葺き替え済です。
■敷地内に井戸３ヶ所あり、１つポンプ故障しています。
■売主による境界明示は致しません。
■売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
〇家屋倒壊等氾濫想定区域内（河岸浸食）
河川堤防が決壊した場合、家屋等が倒壊・流出する危険性が高い地域。
原則立ち退き避難が必要
☆こちらにも写真を掲載中です。
http://doishoji.blog129.fc2.com/blog-entry-2060.html
価格
(
賃料
)
万円
450 万円
間取り
DK
建物
土地
(
面積
)
宅地1316.44㎡・雑種地30㎡・山林2745 ㎡
閲覧回数
[30]
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