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物件
NO
中古戸建（1586）-畑・倉庫付き 北阿万
物件名
北阿万小まで約950ｍ 木造2階建＋倉庫＋畑 田舎暮らし物件
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市北阿万稲田南763・767-2
特 徴
・農地（畑）がついているため、農地法による購入者制限があります。
■■■■■ 購 入 条 件 ■■■■■
◆ 定住する。
◆ 住民票を本物件住所地に移す。
◆ 農業をしている。または新規就農する。
◆ 農業委員会の許認可。
◆ 分割購入は不可。
・建物増築部分きれいに使用されています。
・倉庫 鉄骨スレート葺平屋建 30.51㎡ S55年築
・宅地430.94㎡＋畑183㎡
・売主の瑕疵担保責任免責、付帯設備の瑕疵担保責任免責
現状有姿の引き渡し
価格
(
賃料
)
万円
1,580 万円
間取り
7LDK
建物
土地
(
面積
)
194.34 ㎡
613.94 ㎡
閲覧回数
[7331]
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物件
NO
中古戸建（2204）- 市徳長 店舗付き住宅
物件名
うずしおライン沿い 店舗付き住宅 車庫・倉庫付き
物件種目
店付住宅
建ぺい率
所在地
南あわじ市市徳長639-8、639-10
特 徴
★店舗付き住宅 ７ＤＫ+倉庫
☆陸の港西淡・・・約1.4ｋｍ
スーパー・・・・約１ｋｍ
・昭和５５年１１月増築、構造変更
・土地２筆 合計296.41㎡（約89坪）
・現状有姿引渡し・雨漏り痕あり
・下水道引き込みあり、現状汲み取り
・売主は、契約不適合責任を一切負いません。
・売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切
負いません。
価格
(
賃料
)
万円
1,250⇒950 万円
間取り
7DK
建物
土地
(
面積
)
306.4 ㎡
296.41 ㎡
閲覧回数
[478]
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物件
NO
中古戸建（2287）-炬口海水浴場徒歩約６分
物件名
洲本市空き家バンク登録物件 駐車場近隣で契約要
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
洲本市炬口２丁目
特 徴
■洲本市空き家バンク登録物件
●炬口漁港公園まで約３００ｍ
●炬口海水浴場まで約４８０ｍ
■駐車スペースなし（近隣で契約が必要です。）
■大規模修繕が必要です。
■一部雨漏り痕シミあり
■敷地内に井戸あり
■売主は、契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、境界明示を致しません。
ーーー洲本市ハザード情報ーーー
■（土石流）土砂災害警戒区域内
■洪水 想定最大規模 0.5ｍ以上1.0ｍ未満の区域内
■津波 想定される浸水深 0.3ｍ未満の区域
■高潮 想定される浸水深 0.5ｍ以上1.0ｍ未満の区域内
価格
(
賃料
)
万円
100 万円
間取り
4DK
建物
土地
(
面積
)
116.46 ㎡
閲覧回数
[60]
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物件
NO
中古戸建（2080）-由良 空き家バンク物件
物件名
由良２丁目 木造２階建
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
洲本市由良２丁目1-4
特 徴
〇洲本市空き家バンク登録物件
・由良港まで徒歩約１分
・駐車場ありません。
・現状有姿の引き渡し（公簿取引）
・トイレ簡易水洗
・売主は買主に対して、契約不適合責任を一切負いません。
付帯設備の故障について一切責任を負いません。
～兵庫県ＣＧハザードマップより～
■土砂災害警戒区域内（土石流）
■津波浸水想定区域内（0.3ｍ以上～1.0ｍ未満）
■高潮浸水想定区域内（1.0ｍ～3.0ｍ未満）
価格
(
賃料
)
万円
150 万円
間取り
3DK
建物
土地
(
面積
)
66.74 ㎡
45.81 ㎡
閲覧回数
[1418]
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物件
NO
中古戸建（2127）- 農地+宅地+倉庫付き
物件名
のどかな田舎暮らしができる物件
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
洲本市五色町広石中1136
特 徴
◆コンクリートブロック造平家建 ２棟 築昭和５０年
◆木造平家建 物置
◆倉庫 築平成５年 41.66㎡
◆広い敷地約１６３坪（宅地353.71㎡・田171㎡・畑15.54㎡）
●雨漏り痕あり
●告知事項あり（詳細は、お問い合わせください。）
●物件近くが土砂災害警戒区域（土石流）内に指定されています。
●洲本市空き家バンク登録物件
価格
(
賃料
)
万円
150 万円
間取り
3SDK
建物
土地
(
面積
)
540.25 ㎡
閲覧回数
[2428]
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物件
NO
江尻 敷地面積72坪 中古戸建（2160）
物件名
物件までの道が狭くて普通車通行できません。
物件種目
中古戸建
建ぺい率
70 ％
所在地
南あわじ市松帆江尻566-1・566-2
特 徴
★物件までの道が狭いため、軽自動車のみ通行可能です。
■間取り６ＳＤＫ+ＬＤＫ+倉庫
■松帆小学校まで徒歩約３分（約１８０ｍ）
■スーパーまで車で約５分（約２ｋｍ）
■現状有姿の引き渡し
■雨漏り痕あり
■公共下水道敷地内に引き込み済（未接続）
■前面道路幅員約2ｍ、セットバック要
■売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
●過去に浸水被害が発生した区域内
●浸水想定区域内0.5ｍ～3.0未満
●高潮浸水想定区域内1.0ｍ～3.0ｍ未満
価格
(
賃料
)
万円
300 万円
間取り
6SDK
建物
土地
(
面積
)
195.57 ㎡
238.01 ㎡
閲覧回数
[548]
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物件
NO
倉庫付き中古戸建て (2168)
物件名
敷地面積128坪 居宅（木造平屋建て）+倉庫（鉄骨造平屋建）
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市賀集鍛治屋384
特 徴
■倉庫付き中古戸建
倉庫：S49年築、軽量鉄骨造スレート葺平屋建
居宅：S22年築（課税台帳より参照）S62年月日不詳増築
■現状有姿の引き渡し、公簿面積の取引き
■雨漏りの痕跡あり（一部シロアリ被害の疑いあり）
■売主による境界明示は致しません。
■大幅修繕が必要です。
■売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
■南あわじ市空き家バンク登録予定物件（手続き中）
価格
(
賃料
)
万円
300 万円
間取り
5DK
建物
土地
(
面積
)
114.92 ㎡
424.55 ㎡
閲覧回数
[919]
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物件
NO
中古戸建（2236）-店舗付き住宅
物件名
空き家バンク登録物件 松帆高屋６DK・地下物置あり
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市松帆高屋乙76
特 徴
■南あわじ市空き家バンク登録物件
■店舗付き住宅、６ＤＫ・地下物置あり
■現状有姿の引き渡し、公簿取引き
■雨漏り痕あり、大幅修繕必要です。
■敷地内に下水道引き込み済（現状簡易水洗（汲み取り））
■建物前に軽自動車1台駐車可
近隣にて2台目駐車交渉可
■前面道路42条2項道路につきセットバック必要です
■売主は、契約不適合責任を一切負いません。
売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切負いません。
●過去に浸水した区域内
●浸水想定区域内・・・0.5ｍ～3.0ｍ未満
●家屋倒壊等氾濫想定区域内・・・河岸浸食
●高潮浸水想定区域内・・・1.0ｍ～3.0ｍ未満
価格
(
賃料
)
万円
320 万円
間取り
6DK
建物
土地
(
面積
)
138.33 ㎡
117.52 ㎡
閲覧回数
[282]
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物件
NO
中古戸建（2111）- 南あわじ市空き家バンク登録物件
物件名
徒歩１分のガレージ付き中古住宅
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市市福永405-4、405-5、405-10
特 徴
・徒歩１分のガレージ 宅地36.75㎡（11.11坪）
ガレージは未登記
・現状有姿の引き渡し
・建物西側外壁にクラックあり・大幅な補修が必要です。
・電気温水器あり（作動未点検）
・雨漏り痕あり、建物に若干の傾きが見られます。
・建物にシロアリ被害あり
・購入者にて修繕工事が必要です。
・売主は、契約不適合責任を一切負いません。
売主は、付帯設備の契約不適合責任を一切負いま
せん。
価格
(
賃料
)
万円
350 万円
間取り
6DK
建物
土地
(
面積
)
118.24 ㎡
122.39㎡+36.75 ㎡
閲覧回数
[825]
詳細
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物件
NO
伊加利 農地付き中古戸建（2159）
物件名
のどかで自然に囲まれた戸建
物件種目
中古戸建
建ぺい率
所在地
南あわじ市伊加利2254他
特 徴
■雨漏り、シロアリ被害あり。大幅な修繕が必要です。
■売主は周辺の農地（田畑）も一括売買を希望されています。
■農地（田・畑）の購入には、農業委員会の許可が必要です。
詳しくは、南あわじ市農業委員会にお問合せください。（直通0799-43-5236）
■売主による境界は明示しません。（境界非明示）
■現状有姿、公簿面積の引き渡し。
■売主は、契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、付帯設備の修復義務を一切負いません。
●土地面積
宅地：545.45㎡+19㎡＝564.45㎡
田：11,182㎡（1町1反以上）
畑：225㎡
山林：1,487㎡
●建物面積
居宅：木造瓦葺平家建 延べ217.13㎡築不明 増築S52年、H3年、H4年
倉庫：鉄骨造２階建て １F；133.10㎡ 2F；126.74㎡ 築S55年、S61年増築
物置：24.56㎡
その他、玉ねぎ小屋あり
※概略間取り図は、こちらに掲載中です。→
http://doishoji.blog129.fc2.com/blog-entry-1992.html
価格
(
賃料
)
万円
460 万円
間取り
建物
土地
(
面積
)
居宅217.13 ㎡
宅地564.45 ㎡
閲覧回数
[771]
詳細
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